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En apprenez sur les mécanismes de défiscalisation en France

La notion de défiscalisation indique l’ensemble des dispositions légales pouvant être pris pour réduire le niveau des charges fiscales notamment l’impôt sur le revenu ou l’ISF. Ce sont des lois établies pour encourager les projets d’investissement. Il existe deux types de défiscalisations notamment immobilière et financière. Vous pourrez tout savoir

La défiscalisation immobilière

Les lois de défiscalisation immobilière sont manifestes à travers la loi Robien, la loi Borloo, la loi Girardin, la Location en meublée non professionnel (LMNP), la loi Demessine et la loi Malraux. Avec la loi Robien il est possible de déduire des loyers reçus 50% du prix d’obtention sous forme d’amortissement pour les biens acquis à compter de 2006. Pour la loi Borloo, 65% du prix est considéré comme amortissement sur 15 ans et vous obtenez aussi une déduction particulière de 30% sur les loyers. La loi Girardin offre une réduction d’impôt de 64% du prix d’achat ou de construction d’un logement neuf à outre-mer, avant 2018.La loi Demessin permet d’avoir une réduction d’impôt de 25% pour tout achat avant 2011, d’un logement nouveau dans une résidence de tourisme dans certaines parties du territoire. Enfin, la loi Malraux offre une déduction de tous les travaux de restructuration.

La défiscalisation financière

Donc, il faut savoir que la défiscalisation offre de nombreux avantages. Concernant les immobilisations financières, les diminutions d’impôts peuvent être assez conséquentes surtout lorsqu’elles sont acquises lors de la souscription. C’est le cas des FCPI qui offrent des avantages fiscaux aux investisseurs privés qui prennent part au développement des PME. Mais il faut cependant acquérir des parts pendant au moins cinq ans. Les FIP ont été établis pour renforcer le financement et la croissance des PME. Enfin la loi Gidardin industriel vise à améliorer l’activité économique d’outre-mer. Elle invite les investisseurs de la France métropolitaine à se développer les entreprises locales.

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